Enebærvej 28

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.622 kr/m².1.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 18.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.737.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,46 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	67 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	130 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Enebærvej 13 4872 Idestrup	99 m²	86 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	81 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	134 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	118 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	258 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	677 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	683 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	505 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu