Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Enebærvej 22

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.913 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.461 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden mar. 2006
483k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20061.645.000 kr.23. okt. 20081.800.000 kr.25. nov. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.690.899 kr.Markedet · 1992669.180 kr.Markedet · 1993915.800 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995776.150 kr.Markedet · 1996482.600 kr.Markedet · 19971.087.560 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.038.350 kr.Markedet · 20001.762.440 kr.Markedet · 20011.459.770 kr.Markedet · 20021.774.790 kr.Markedet · 20031.651.480 kr.Markedet · 20041.600.370 kr.Markedet · 20051.604.930 kr.Markedet · 20062.228.700 kr.Markedet · 20072.029.010 kr.Markedet · 20082.977.680 kr.Markedet · 20092.221.860 kr.Markedet · 20102.486.530 kr.Markedet · 20112.379.180 kr.Markedet · 20122.235.350 kr.Markedet · 20132.335.860 kr.Markedet · 20142.430.100 kr.Markedet · 20152.216.730 kr.Markedet · 20162.492.800 kr.Markedet · 20172.219.580 kr.Markedet · 20182.697.620 kr.Markedet · 20192.628.270 kr.Markedet · 20202.900.160 kr.Markedet · 20213.017.960 kr.Markedet · 20223.233.230 kr.Markedet · 20233.416.390 kr.Markedet · 20243.576.940 kr.Markedet · 20253.694.360 kr.Markedet · 20263.580.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
23. okt. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
25. nov. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²51 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²26 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²122 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²585 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²275 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²540 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²540 m18-10-20232.400.000 kr.12.060 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²537 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²744 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge
5500 Middelfart		190 m²1,2 km13-01-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden