Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Enebærvej 2

Villa · 102 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden nov. 2012
374k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat1.520.333 kr.Markedet · 1992502.146 kr.Markedet · 1993373.728 kr.Markedet · 1994454.818 kr.Markedet · 1995460.224 kr.Markedet · 1996483.276 kr.Markedet · 1997664.836 kr.Markedet · 1998602.922 kr.Markedet · 1999707.268 kr.Markedet · 2000560.796 kr.Markedet · 2001648.720 kr.Markedet · 2002703.188 kr.Markedet · 2003729.912 kr.Markedet · 2004775.710 kr.Markedet · 2005746.538 kr.Markedet · 2006885.564 kr.Markedet · 20071.088.952 kr.Markedet · 20081.205.436 kr.Markedet · 20091.065.084 kr.Markedet · 20101.096.704 kr.Markedet · 20111.306.620 kr.Markedet · 20121.064.064 kr.Markedet · 20131.011.228 kr.Markedet · 20141.142.502 kr.Markedet · 20151.163.514 kr.Markedet · 20161.105.170 kr.Markedet · 20171.240.218 kr.Markedet · 20181.319.472 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.407.906 kr.Markedet · 20211.497.054 kr.Markedet · 20221.703.094 kr.Markedet · 20231.680.960 kr.Markedet · 20241.670.658 kr.Markedet · 20251.732.062 kr.Markedet · 20261.642.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 1
8800 Viborg		101 m²155 m25-02-20261.450.000 kr.14.356 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²245 m13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²214 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²412 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²386 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²660 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Liseborgvænget 10
8800 Viborg		101 m²1,1 km18-02-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Sønderkær 13
8800 Viborg		109 m²703 m23-04-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Finderupvej 17
8800 Viborg		97 m²868 m11-06-20241.520.000 kr.15.670 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²833 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden