Enebærvej 19

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.605 kr/m².1.231.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 17.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	202 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	86 m	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	508 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Lærkevej 6 8500 Grenaa	64 m²	213 m	07-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Ellevej 29 8500 Grenaa	66 m²	570 m	21-09-2026	1.222.000 kr.	18.515 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	382 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	527 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	614 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	614 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	747 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu