Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Enebærvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.449 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1449 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 9.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden maj 1995
421k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 19951.114.365 kr.31. maj 20211.950.000 kr.13. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.529.649 kr.Markedet · 1992577.660 kr.Markedet · 1993724.030 kr.Markedet · 1994773.330 kr.Markedet · 1995819.740 kr.Markedet · 1996704.480 kr.Markedet · 1997753.100 kr.Markedet · 1998655.010 kr.Markedet · 19991.105.000 kr.Markedet · 20001.356.430 kr.Markedet · 20011.012.350 kr.Markedet · 20021.279.590 kr.Markedet · 2003947.070 kr.Markedet · 20041.103.980 kr.Markedet · 20051.125.910 kr.Markedet · 20061.159.060 kr.Markedet · 20071.491.580 kr.Markedet · 20081.741.480 kr.Markedet · 20091.674.330 kr.Markedet · 20101.478.830 kr.Markedet · 20111.368.670 kr.Markedet · 20121.243.720 kr.Markedet · 20131.309.680 kr.Markedet · 20141.244.400 kr.Markedet · 20151.474.920 kr.Markedet · 20161.296.420 kr.Markedet · 20171.634.550 kr.Markedet · 20181.487.500 kr.Markedet · 20191.600.380 kr.Markedet · 20201.838.040 kr.Markedet · 20211.749.980 kr.Markedet · 20221.967.410 kr.Markedet · 20231.535.270 kr.Markedet · 20241.732.130 kr.Markedet · 20251.849.430 kr.Markedet · 20261.694.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
1.114.365 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995majEjerskifte1.114.365 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²30 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²171 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²287 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Revlingvej 9
8850 Bjerringbro		165 m²319 m23-01-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Stenbakken 6
8850 Bjerringbro		176 m²362 m17-10-20232.295.000 kr.13.040 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²591 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²371 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²767 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Hasselvej 9
8850 Bjerringbro		164 m²698 m08-10-2023875.000 kr.5.335 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²890 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden