Enebærvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.679 kr/m².1.860.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.010.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.952.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.952.500 kr.
2017jan.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	298 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	371 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	393 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	462 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	483 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	492 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	485 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	495 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	514 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	606 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu