Enebærvej 10

Villa · 156 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.848 kr/m².4.302.000 kr.
2Vores vurdering4.362.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 168.975 kr.
14. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002Bygget
2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002168.975 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	56 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	113 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	102 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	432 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	270 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	686 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	709 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	509 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	344 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	344 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu