Enebærvænget 16, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 104 m².2.493.920 kr.
2Vores vurdering2.988.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	97 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	616 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	123 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	942 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	1,1 km	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	1,1 km	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	690 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	1,4 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	1,0 km	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	749 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu