Enebærhaven 26

Rækkehus · 94 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.596 kr/m².2.938.776 kr.
2Vores vurdering2.826.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgården 28 4330 Hvalsø	98 m²	670 m	30-10-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 24 4330 Hvalsø	98 m²	690 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Skovgården 10 4330 Hvalsø	98 m²	692 m	29-06-2025	2.829.000 kr.	28.867 kr./m²
Skovgården 14 4330 Hvalsø	98 m²	723 m	04-07-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 20 4330 Hvalsø	98 m²	733 m	03-06-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 16 4330 Hvalsø	98 m²	736 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 7, Hvalsø 4330 Hvalsø	99 m²	662 m	02-10-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Persillehaven 9 4330 Hvalsø	106 m²	215 m	28-08-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Mulden 26 4330 Hvalsø	86 m²	597 m	16-01-2025	3.059.211 kr.	35.572 kr./m²
Mulden 42 4330 Hvalsø	85 m²	514 m	29-01-2025	3.029.554 kr.	35.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu