Endrup Byvej 11, Endrup, 3480 Fredensborg — Villa · 175 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.395 kr/m².5.975.500 kr.
2Vores vurdering6.824.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.824.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, tinglyst skøde7.300.000 kr.
2014Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endrup Byvej 1B, Endrup 3480 Fredensborg	148 m²	115 m	23-01-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Endrup Byvej 6, Endrup 3480 Fredensborg	268 m²	57 m	03-02-2025	11.930.000 kr.	44.515 kr./m²
Endrupvej 7 3480 Fredensborg	179 m²	1,1 km	23-01-2024	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Bournonvillesvej 10 3480 Fredensborg	175 m²	1,9 km	07-12-2025	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Nørredamsvej 31 3480 Fredensborg	168 m²	1,7 km	20-09-2025	5.280.000 kr.	31.429 kr./m²
Stationsvej 10 3480 Fredensborg	177 m²	1,9 km	04-03-2025	7.650.000 kr.	43.220 kr./m²
Nørredamsvej 60 3480 Fredensborg	178 m²	1,9 km	15-06-2024	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Smedevej 3B, Veksebo 3480 Fredensborg	178 m²	2,0 km	16-11-2024	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Stationsvej 21 3480 Fredensborg	165 m²	1,7 km	15-01-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Stationsvej 23 3480 Fredensborg	164 m²	1,7 km	14-09-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu