Emuvej 9, Kirke Stillinge

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 77 m².2.009.007 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.853.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	29 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	147 m	17-10-2023	1.360.000 kr.	17.662 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	164 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Blåmejsevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	269 m	25-10-2023	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	279 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	381 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	287 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	260 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	302 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Blåmejsevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	258 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	39.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu