Menu
Kongsmarkvej 107

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 107

Fritidshus · 80 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.193 kr/m².2.341.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden sep. 2022
165k646k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.089.116 kr.Markedet · 1992222.800 kr.Markedet · 1993187.840 kr.Markedet · 1994245.440 kr.Markedet · 1995240.960 kr.Markedet · 1996245.120 kr.Markedet · 1997346.960 kr.Markedet · 1998320.880 kr.Markedet · 1999504.640 kr.Markedet · 2000445.040 kr.Markedet · 2001539.360 kr.Markedet · 2002905.440 kr.Markedet · 2003587.920 kr.Markedet · 2004839.360 kr.Markedet · 20051.277.760 kr.Markedet · 20061.115.760 kr.Markedet · 20071.157.360 kr.Markedet · 20081.018.160 kr.Markedet · 2009936.800 kr.Markedet · 20101.257.120 kr.Markedet · 2011930.160 kr.Markedet · 2012564.480 kr.Markedet · 2013387.840 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015761.920 kr.Markedet · 2016742.480 kr.Markedet · 2017866.640 kr.Markedet · 2018952.560 kr.Markedet · 20191.062.480 kr.Markedet · 20201.403.040 kr.Markedet · 20211.525.200 kr.Markedet · 20221.556.400 kr.Markedet · 20231.447.680 kr.Markedet · 20241.813.920 kr.Markedet · 20251.844.160 kr.Markedet · 20261.858.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse
85 m²780 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse
81 m²1,4 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse
84 m²1,4 km10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse
97 m²313 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse
90 m²1,5 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse
54 m²1,2 km22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse
55 m²1,4 km19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 195
4200 Slagelse
40 m²905 m16-10-2025798.000 kr.19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse
129 m²548 m14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
80 m²498 m30-06-20242.350.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden