Prisvurdering · 4200 Slagelse

Papegøjevej 7

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse (4200). Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.702 kr/m².1.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPapegøjevej gns: 15.112 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 26.517 kr/m²-43,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.354.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte970.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	160 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	219 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	484 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	146 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	308 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	704 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	199 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	494 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	639 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	228 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu