Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mejsevænget 18, Kirke Stillinge

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 55 m².1.435.005 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.543.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 1.485.746 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,65 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1982sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	54 m²	48 m	12-03-2025	1.885.000 kr.	34.907 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	63 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	379 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	756 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	640 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	273 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	1,0 km	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	768 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	829 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu