Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Emmasvej 5B

Fritidshus · 83 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 83 m², opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².1.493.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmmasvej gns: 20.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.324 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden jun. 2026
139k585k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20261.025.950 kr.I dag · vores estimat1.171.748 kr.Markedet · 1992219.369 kr.Markedet · 1993280.706 kr.Markedet · 1994251.739 kr.Markedet · 1995279.876 kr.Markedet · 1996166.498 kr.Markedet · 1997308.262 kr.Markedet · 1998429.525 kr.Markedet · 1999412.012 kr.Markedet · 2000420.976 kr.Markedet · 2001444.299 kr.Markedet · 2002567.305 kr.Markedet · 2003527.133 kr.Markedet · 2004627.812 kr.Markedet · 2005726.582 kr.Markedet · 2006350.675 kr.Markedet · 20071.139.756 kr.Markedet · 20081.203.500 kr.Markedet · 2009643.997 kr.Markedet · 2010644.163 kr.Markedet · 20111.059.080 kr.Markedet · 2012860.710 kr.Markedet · 2013669.395 kr.Markedet · 20141.331.486 kr.Markedet · 20151.245.000 kr.Markedet · 2016719.610 kr.Markedet · 2017482.977 kr.Markedet · 2018773.809 kr.Markedet · 2019722.515 kr.Markedet · 20201.210.389 kr.Markedet · 20211.263.841 kr.Markedet · 20221.493.004 kr.Markedet · 20231.317.542 kr.Markedet · 20241.420.960 kr.Markedet · 20251.755.782 kr.Markedet · 20261.193.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2026 · Alm. Salg
1.025.950 kr.
I dag · vores estimat
1.171.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.025.950 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 16, Lyngså
9300 Sæby		97 m²213 m29-04-20251.965.000 kr.20.258 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså
9300 Sæby		103 m²138 m23-02-20251.825.000 kr.17.718 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså
9300 Sæby		104 m²207 m23-02-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså
9300 Sæby		81 m²68 m16-02-20251.860.000 kr.22.963 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså
9300 Sæby		79 m²167 m07-08-20241.300.000 kr.16.456 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså
9300 Sæby		77 m²389 m21-11-2023975.000 kr.12.662 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså
9300 Sæby		81 m²840 m14-10-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså
9300 Sæby		90 m²495 m01-06-2024960.000 kr.10.667 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså
9300 Sæby		75 m²420 m23-08-20251.655.000 kr.22.067 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		85 m²1,1 km22-05-20241.098.000 kr.12.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden