Prisvurdering · 9300 Sæby

Sigridsvej 4, Lyngså

Fritidshus · 109 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 109 m².1.685.576 kr.
2Vores vurdering1.795.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	28 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	150 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	329 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	478 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	406 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	102 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	480 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	236 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	482 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	469 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu