Emmasvej 19, Hønsinge L

Fritidshus · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 80 m².2.200.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.840.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+754,18 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 107.750 kr.
17. apr. 1994 · Alm. Salg: 215.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg215.500 kr.
feb.Ejerskifte107.750 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	178 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	24 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	205 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	282 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	615 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	343 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	643 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	674 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	1,0 km	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	962 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu