Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Emilsvej 4

Rækkehus · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Vores vurdering676.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,97 pct. siden sep. 2024
322k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat676.304 kr.Markedet · 1992321.958 kr.Markedet · 1993444.535 kr.Markedet · 1994562.562 kr.Markedet · 1995532.987 kr.Markedet · 1996407.953 kr.Markedet · 1997656.656 kr.Markedet · 1998670.033 kr.Markedet · 1999573.300 kr.Markedet · 2000603.330 kr.Markedet · 2001566.020 kr.Markedet · 2002635.817 kr.Markedet · 2003547.911 kr.Markedet · 2004543.088 kr.Markedet · 2005758.303 kr.Markedet · 2006949.312 kr.Markedet · 2007828.282 kr.Markedet · 20081.351.350 kr.Markedet · 2009910.000 kr.Markedet · 2010813.085 kr.Markedet · 2011914.914 kr.Markedet · 2012775.593 kr.Markedet · 2013665.392 kr.Markedet · 2014742.105 kr.Markedet · 20151.020.019 kr.Markedet · 2016937.846 kr.Markedet · 2017923.559 kr.Markedet · 20181.027.390 kr.Markedet · 20191.039.857 kr.Markedet · 20201.054.508 kr.Markedet · 2021857.675 kr.Markedet · 20221.113.385 kr.Markedet · 20231.077.622 kr.Markedet · 2024959.049 kr.Markedet · 20251.176.448 kr.Markedet · 20261.086.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
676.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 29
9800 Hjørring		92 m²1,5 km19-05-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²1,5 km24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Lonesvej 26
9800 Hjørring		85 m²1,2 km05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 28
9800 Hjørring		85 m²1,2 km05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Bispensgade 113D
9800 Hjørring		90 m²1,7 km14-12-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Lonesvej 124
9800 Hjørring		86 m²1,4 km21-05-20251.165.000 kr.13.547 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²1,3 km05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Lonesvej 138
9800 Hjørring		84 m²1,4 km14-02-20261.280.000 kr.15.238 kr./m²
Lonesvej 146
9800 Hjørring		84 m²1,5 km21-12-2025730.000 kr.8.690 kr./m²
Lonesvej 150
9800 Hjørring		84 m²1,5 km09-10-2024965.000 kr.11.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden