Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Emilsvej 28

Rækkehus · 94 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Vores vurdering710.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,22 pct. siden sep. 2024
333k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat710.082 kr.Markedet · 1992332.572 kr.Markedet · 1993459.190 kr.Markedet · 1994581.108 kr.Markedet · 1995550.558 kr.Markedet · 1996421.402 kr.Markedet · 1997678.304 kr.Markedet · 1998692.122 kr.Markedet · 1999592.200 kr.Markedet · 2000623.220 kr.Markedet · 2001584.680 kr.Markedet · 2002656.778 kr.Markedet · 2003565.974 kr.Markedet · 2004560.992 kr.Markedet · 2005783.302 kr.Markedet · 2006980.608 kr.Markedet · 2007855.588 kr.Markedet · 20081.395.900 kr.Markedet · 2009940.000 kr.Markedet · 2010839.890 kr.Markedet · 2011945.076 kr.Markedet · 2012801.162 kr.Markedet · 2013687.328 kr.Markedet · 2014766.570 kr.Markedet · 20151.053.646 kr.Markedet · 2016968.764 kr.Markedet · 2017954.006 kr.Markedet · 20181.061.260 kr.Markedet · 20191.074.138 kr.Markedet · 20201.089.272 kr.Markedet · 2021885.950 kr.Markedet · 20221.150.090 kr.Markedet · 20231.113.148 kr.Markedet · 2024990.666 kr.Markedet · 20251.215.232 kr.Markedet · 20261.122.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
710.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²1,4 km24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Agerhønevej 29
9800 Hjørring		92 m²1,4 km19-05-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²1,3 km05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Lonesvej 32
9800 Hjørring		101 m²1,3 km02-06-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lonesvej 40
9800 Hjørring		101 m²1,3 km09-05-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Ålborgvej 11
9800 Hjørring		102 m²1,3 km14-02-20241.075.000 kr.10.539 kr./m²
Lonesvej 26
9800 Hjørring		85 m²1,3 km05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Bispensgade 113D
9800 Hjørring		90 m²1,7 km14-12-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Lonesvej 28
9800 Hjørring		85 m²1,3 km05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 124
9800 Hjørring		86 m²1,5 km21-05-20251.165.000 kr.13.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden