Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emilievej 2B

Villa · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.708 kr/m².4.623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 83 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden dec. 2017
383k968k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.940.000 kr.I dag · vores estimat1.982.779 kr.Markedet · 1992558.140 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994576.620 kr.Markedet · 1995515.900 kr.Markedet · 1996592.680 kr.Markedet · 1997764.170 kr.Markedet · 1998726.220 kr.Markedet · 1999722.260 kr.Markedet · 2000693.880 kr.Markedet · 2001980.980 kr.Markedet · 2002958.980 kr.Markedet · 2003889.130 kr.Markedet · 2004601.920 kr.Markedet · 20051.225.180 kr.Markedet · 20061.522.290 kr.Markedet · 20071.449.470 kr.Markedet · 20081.496.440 kr.Markedet · 2009985.050 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.581.690 kr.Markedet · 20121.400.960 kr.Markedet · 20131.445.290 kr.Markedet · 20141.558.700 kr.Markedet · 20151.632.070 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20171.927.090 kr.Markedet · 20181.723.370 kr.Markedet · 20191.941.940 kr.Markedet · 20201.954.150 kr.Markedet · 20212.463.340 kr.Markedet · 20222.454.760 kr.Markedet · 20232.638.460 kr.Markedet · 20242.475.000 kr.Markedet · 20252.507.340 kr.Markedet · 20262.675.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²360 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²138 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Rønnebærvænget 9
8660 Skanderborg		111 m²914 m04-04-20253.875.000 kr.34.910 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²118 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²419 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²775 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²638 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Skovbrynet 7
8660 Skanderborg		110 m²1,3 km30-09-20264.225.000 kr.38.409 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²333 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²560 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden