Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Emilievej 14B

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².1.353.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden mar. 2004
190k5,3M10,3M15,4M20,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.074.739 kr.Markedet · 1992435.786 kr.Markedet · 1993457.838 kr.Markedet · 1994390.054 kr.Markedet · 1995374.736 kr.Markedet · 1996365.412 kr.Markedet · 1997490.398 kr.Markedet · 1998444.222 kr.Markedet · 1999842.786 kr.Markedet · 2000476.856 kr.Markedet · 2001707.440 kr.Markedet · 2002596.440 kr.Markedet · 2003265.956 kr.Markedet · 2004578.088 kr.Markedet · 2005386.798 kr.Markedet · 2006652.754 kr.Markedet · 20071.100.380 kr.Markedet · 2008799.644 kr.Markedet · 2009336.108 kr.Markedet · 2010450.956 kr.Markedet · 2011844.932 kr.Markedet · 2012696.044 kr.Markedet · 2013801.642 kr.Markedet · 2014455.248 kr.Markedet · 2015857.290 kr.Markedet · 2016626.854 kr.Markedet · 2017797.646 kr.Markedet · 2018669.552 kr.Markedet · 20191.003.884 kr.Markedet · 2020606.356 kr.Markedet · 2021898.064 kr.Markedet · 20221.076.330 kr.Markedet · 20231.123.468 kr.Markedet · 20241.709.696 kr.Markedet · 20252.267.730 kr.Markedet · 2026510.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet1.025.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²489 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²978 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²455 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,1 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²652 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²609 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²489 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Danmarksgade 33A, 2. 6.
9900 Frederikshavn		62 m²961 m25-08-2026275.000 kr.4.435 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²677 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden