Emilievej 14A

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.604 kr/m².2.576.900 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.272.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,74 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet1.025.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	655 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	653 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	1,5 km	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	1,5 km	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	791 m	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Constantiavej 27, 1. 9900 Frederikshavn	113 m²	1,9 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	1,9 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	433 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1. 9900 Frederikshavn	159 m²	651 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Neppensvej 30, st. 9900 Frederikshavn	142 m²	1,8 km	08-03-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu