Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emilievej 10

Rækkehus · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.426 kr/m².5.511.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden okt. 2012
451k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat3.871.430 kr.Markedet · 1992450.524 kr.Markedet · 19931.022.062 kr.Markedet · 19941.161.004 kr.Markedet · 19951.553.594 kr.Markedet · 1996549.626 kr.Markedet · 19971.426.770 kr.Markedet · 19981.622.650 kr.Markedet · 19992.403.680 kr.Markedet · 20001.943.196 kr.Markedet · 20014.571.972 kr.Markedet · 20022.145.550 kr.Markedet · 20031.856.212 kr.Markedet · 20042.036.322 kr.Markedet · 20052.102.722 kr.Markedet · 20062.575.490 kr.Markedet · 20073.358.346 kr.Markedet · 20083.477.534 kr.Markedet · 20092.579.474 kr.Markedet · 20101.560.732 kr.Markedet · 20113.310.206 kr.Markedet · 20122.236.020 kr.Markedet · 20133.161.138 kr.Markedet · 20143.110.342 kr.Markedet · 20153.483.344 kr.Markedet · 20163.526.006 kr.Markedet · 20173.208.780 kr.Markedet · 20183.985.992 kr.Markedet · 20193.877.926 kr.Markedet · 20203.916.770 kr.Markedet · 20214.050.732 kr.Markedet · 20224.434.192 kr.Markedet · 20234.380.574 kr.Markedet · 20244.492.458 kr.Markedet · 20254.727.680 kr.Markedet · 20265.199.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1989dec.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²772 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²1,0 km22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,3 km29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,1 km01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²447 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²898 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²903 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,1 km10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²1,1 km08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²1,1 km09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden