Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 9, Nørlem

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 185 m².1.812.445 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden jul. 2025
363k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.767.103 kr.Markedet · 1992641.765 kr.Markedet · 1993646.205 kr.Markedet · 1994743.145 kr.Markedet · 1995988.270 kr.Markedet · 1996616.605 kr.Markedet · 19971.019.720 kr.Markedet · 1998639.730 kr.Markedet · 1999919.820 kr.Markedet · 2000675.990 kr.Markedet · 2001906.870 kr.Markedet · 2002669.700 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 2004806.600 kr.Markedet · 2005794.575 kr.Markedet · 20061.176.045 kr.Markedet · 2007672.660 kr.Markedet · 20081.164.390 kr.Markedet · 20091.502.385 kr.Markedet · 20101.355.125 kr.Markedet · 20111.154.215 kr.Markedet · 20121.358.455 kr.Markedet · 20131.630.405 kr.Markedet · 20141.425.055 kr.Markedet · 20151.307.025 kr.Markedet · 20161.093.165 kr.Markedet · 20171.257.445 kr.Markedet · 20181.447.625 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.628.185 kr.Markedet · 20211.399.155 kr.Markedet · 20221.971.360 kr.Markedet · 20231.565.100 kr.Markedet · 20241.526.805 kr.Markedet · 20251.681.095 kr.Markedet · 20261.440.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²114 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²320 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²225 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²49 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²351 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²126 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²160 m26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²392 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²299 m07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²121 m14-07-2025940.000 kr.8.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden