Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 53, Nørlem

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 170 m².1.665.490 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,14 pct. siden maj 2024
333k775k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.655.960 kr.Markedet · 1992589.730 kr.Markedet · 1993593.810 kr.Markedet · 1994682.890 kr.Markedet · 1995908.140 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997937.040 kr.Markedet · 1998587.860 kr.Markedet · 1999845.240 kr.Markedet · 2000621.180 kr.Markedet · 2001833.340 kr.Markedet · 2002615.400 kr.Markedet · 20031.196.460 kr.Markedet · 2004741.200 kr.Markedet · 2005730.150 kr.Markedet · 20061.080.690 kr.Markedet · 2007618.120 kr.Markedet · 20081.069.980 kr.Markedet · 20091.380.570 kr.Markedet · 20101.245.250 kr.Markedet · 20111.060.630 kr.Markedet · 20121.248.310 kr.Markedet · 20131.498.210 kr.Markedet · 20141.309.510 kr.Markedet · 20151.201.050 kr.Markedet · 20161.004.530 kr.Markedet · 20171.155.490 kr.Markedet · 20181.330.250 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.496.170 kr.Markedet · 20211.285.710 kr.Markedet · 20221.811.520 kr.Markedet · 20231.438.200 kr.Markedet · 20241.403.010 kr.Markedet · 20251.544.790 kr.Markedet · 20261.323.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²208 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²114 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²64 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²240 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²111 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²32 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²67 m26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²278 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²185 m07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²34 m14-07-2025940.000 kr.8.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden