Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 35, Nørlem

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 131 m².1.283.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden jul. 2025
257k553k849k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025770.000 kr.I dag · vores estimat1.120.406 kr.Markedet · 1992454.439 kr.Markedet · 1993457.583 kr.Markedet · 1994526.227 kr.Markedet · 1995699.802 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997722.072 kr.Markedet · 1998452.998 kr.Markedet · 1999651.332 kr.Markedet · 2000478.674 kr.Markedet · 2001642.162 kr.Markedet · 2002474.220 kr.Markedet · 2003921.978 kr.Markedet · 2004571.160 kr.Markedet · 2005562.645 kr.Markedet · 2006832.767 kr.Markedet · 2007476.316 kr.Markedet · 2008824.514 kr.Markedet · 20091.063.851 kr.Markedet · 2010959.575 kr.Markedet · 2011817.309 kr.Markedet · 2012961.933 kr.Markedet · 20131.154.503 kr.Markedet · 20141.009.093 kr.Markedet · 2015925.515 kr.Markedet · 2016774.079 kr.Markedet · 2017890.407 kr.Markedet · 20181.025.075 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.152.931 kr.Markedet · 2021990.753 kr.Markedet · 20221.395.936 kr.Markedet · 20231.108.260 kr.Markedet · 20241.081.143 kr.Markedet · 20251.190.397 kr.Markedet · 20261.019.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²270 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²92 m26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²180 m07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²242 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²65 m14-07-2025940.000 kr.8.545 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²79 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²32 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²209 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²126 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²106 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden