Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Emiliekildevej 61

Villa · 210 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.358 kr/m².17.938.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmiliekildevej gns: 85.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.748.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,98 pct. siden sep. 2012
1,2M6,9M12,6M18,4M24,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20127.100.000 kr.I dag · vores estimat17.748.842 kr.Markedet · 19923.422.580 kr.Markedet · 19931.721.370 kr.Markedet · 19941.763.580 kr.Markedet · 19952.345.280 kr.Markedet · 19962.452.800 kr.Markedet · 19973.421.950 kr.Markedet · 19983.243.030 kr.Markedet · 19992.677.500 kr.Markedet · 20002.595.390 kr.Markedet · 20013.278.310 kr.Markedet · 20025.958.120 kr.Markedet · 20035.064.150 kr.Markedet · 20048.205.960 kr.Markedet · 20057.411.740 kr.Markedet · 200610.044.510 kr.Markedet · 20071.184.610 kr.Markedet · 200810.360.560 kr.Markedet · 200910.320.450 kr.Markedet · 20107.999.950 kr.Markedet · 20117.689.360 kr.Markedet · 20125.470.500 kr.Markedet · 201311.812.500 kr.Markedet · 201410.793.160 kr.Markedet · 20158.096.970 kr.Markedet · 20169.205.560 kr.Markedet · 201710.569.930 kr.Markedet · 20189.470.580 kr.Markedet · 201913.104.840 kr.Markedet · 20209.677.220 kr.Markedet · 202113.314.000 kr.Markedet · 202216.447.620 kr.Markedet · 202312.717.390 kr.Markedet · 202412.626.670 kr.Markedet · 202519.011.090 kr.Markedet · 202621.310.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.748.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²604 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²65 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²92 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²59 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²475 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²526 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²315 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²46 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²373 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²315 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden