Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Emiliekildevej 13E

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.324 kr/m².16.293.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmiliekildevej gns: 85.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.139.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²65 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²473 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²505 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²67 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²88 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²559 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²216 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²79 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²154 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²330 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden