Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Elvervej 8

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.603 kr/m².1.066.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden mar. 2005
256k14,0M27,8M41,6M55,4M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20051.189.648 kr.I dag · vores estimat1.522.199 kr.Markedet · 1992334.040 kr.Markedet · 1993298.480 kr.Markedet · 1994515.760 kr.Markedet · 1995591.920 kr.Markedet · 1996469.560 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998642.600 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 2000356.300 kr.Markedet · 2001792.960 kr.Markedet · 20021.083.320 kr.Markedet · 20031.123.360 kr.Markedet · 2004628.880 kr.Markedet · 20051.189.580 kr.Markedet · 20061.166.620 kr.Markedet · 20071.123.080 kr.Markedet · 20081.221.220 kr.Markedet · 2009967.820 kr.Markedet · 20101.270.640 kr.Markedet · 20111.061.480 kr.Markedet · 2012421.540 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014784.840 kr.Markedet · 2015908.740 kr.Markedet · 2016905.240 kr.Markedet · 2017477.260 kr.Markedet · 2018994.420 kr.Markedet · 2019527.800 kr.Markedet · 20201.114.960 kr.Markedet · 20211.038.100 kr.Markedet · 20221.240.960 kr.Markedet · 20231.114.400 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 2025807.660 kr.Markedet · 20261.232.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg
1.189.648 kr.
I dag · vores estimat
1.522.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.189.648 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²97 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²118 m21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²246 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²210 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²84 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²400 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²161 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²154 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²182 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²567 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden