Elverstien 3, Kårup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.659.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,93 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	58 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	48 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	97 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	369 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	316 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	331 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	210 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	97 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	339 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	264 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu