Elverstien 17, Kårup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 95 m².2.962.765 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.592.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,25 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	55 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	234 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	197 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	119 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	235 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	429 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	620 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	330 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	602 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	101 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu