Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elverhøj 4

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 22.009 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden jun. 2021
631k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat3.754.115 kr.Markedet · 1992926.145 kr.Markedet · 1993838.200 kr.Markedet · 1994759.000 kr.Markedet · 1995812.955 kr.Markedet · 1996808.005 kr.Markedet · 1997825.000 kr.Markedet · 1998630.630 kr.Markedet · 19991.481.535 kr.Markedet · 20001.494.075 kr.Markedet · 20011.710.225 kr.Markedet · 20021.663.200 kr.Markedet · 20032.013.495 kr.Markedet · 20041.721.940 kr.Markedet · 20052.253.405 kr.Markedet · 20062.631.420 kr.Markedet · 20073.078.735 kr.Markedet · 20082.771.340 kr.Markedet · 20091.757.085 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.815.330 kr.Markedet · 20121.617.000 kr.Markedet · 20131.472.955 kr.Markedet · 20141.503.150 kr.Markedet · 20151.767.810 kr.Markedet · 20161.768.140 kr.Markedet · 20172.165.625 kr.Markedet · 20182.070.420 kr.Markedet · 20192.386.890 kr.Markedet · 20202.397.945 kr.Markedet · 20212.732.400 kr.Markedet · 20222.897.400 kr.Markedet · 20232.679.930 kr.Markedet · 20242.821.665 kr.Markedet · 20253.253.800 kr.Markedet · 20263.387.450 kr.Markedet · 20272.468.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²74 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²87 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²153 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tinsoldaten 1
3300 Frederiksværk		162 m²121 m10-07-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²549 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²257 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Tinsoldaten 11
3300 Frederiksværk		148 m²128 m04-11-20243.375.000 kr.22.804 kr./m²
Søfrydvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²783 m17-12-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²468 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²922 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden