Elverhøj 25

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².3.240.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 23.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+11,30 pct.
3Vores vurdering3.591.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,12 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	75 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	23 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	65 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	542 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	141 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	221 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	821 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	461 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	681 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12 3300 Frederiksværk	170 m²	902 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu