Elverhøj 23

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.862 kr/m².3.301.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 22.009 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.984.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2016majEjerskifte
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	56 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	73 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	234 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	864 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	659 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	900 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	528 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	817 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	1,2 km	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	159 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu