Elverhøj 17

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.529 kr/m².3.186.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 22.009 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.634.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	93 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	70 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	67 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	195 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	45 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	305 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	277 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	445 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	158 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	288 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu