Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 16

Rækkehus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².2.199.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jun. 2010
637k1,3M1,9M2,6M3,2M199219962000200420092012201520182021202430. jun. 20102.280.000 kr.I dag · vores estimat2.307.504 kr.Markedet · 1992636.960 kr.Markedet · 1993786.840 kr.Markedet · 1994651.720 kr.Markedet · 19961.072.560 kr.Markedet · 1997891.120 kr.Markedet · 19981.178.520 kr.Markedet · 20001.167.360 kr.Markedet · 2002973.680 kr.Markedet · 2003993.000 kr.Markedet · 2004800.400 kr.Markedet · 20071.521.840 kr.Markedet · 20082.132.640 kr.Markedet · 20091.720.320 kr.Markedet · 20102.280.000 kr.Markedet · 20111.309.080 kr.Markedet · 20121.712.760 kr.Markedet · 20131.922.520 kr.Markedet · 20141.230.000 kr.Markedet · 20151.830.600 kr.Markedet · 20162.178.120 kr.Markedet · 20172.542.080 kr.Markedet · 20182.264.880 kr.Markedet · 20192.361.720 kr.Markedet · 20202.275.080 kr.Markedet · 20212.371.440 kr.Markedet · 20222.815.440 kr.Markedet · 20232.054.040 kr.Markedet · 20242.615.520 kr.Markedet · 20252.663.520 kr.Markedet · 20262.681.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
9400 Nørresundby		122 m²1,2 km23-10-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Krabbesholmvej 9
9400 Nørresundby		99 m²634 m16-11-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Krabbesholmvej 11
9400 Nørresundby		99 m²639 m14-08-20252.090.000 kr.21.111 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²1,5 km20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²1,8 km30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²1,6 km19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²1,9 km21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²1,7 km12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²1,2 km25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²1,2 km07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden