Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Elverdammen 11

Rækkehus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.569.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,23 pct. siden nov. 1992
637k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1992800.000 kr.I dag · vores estimat3.569.823 kr.Markedet · 1992699.470 kr.Markedet · 1993896.203 kr.Markedet · 1994710.770 kr.Markedet · 19951.030.899 kr.Markedet · 19961.139.153 kr.Markedet · 19971.117.570 kr.Markedet · 19981.128.870 kr.Markedet · 19991.049.544 kr.Markedet · 20001.531.150 kr.Markedet · 20011.161.301 kr.Markedet · 20021.268.764 kr.Markedet · 20031.639.291 kr.Markedet · 20041.695.000 kr.Markedet · 20051.912.073 kr.Markedet · 20063.126.823 kr.Markedet · 20073.035.067 kr.Markedet · 20082.295.256 kr.Markedet · 20092.313.562 kr.Markedet · 20102.295.256 kr.Markedet · 20112.440.235 kr.Markedet · 20122.220.563 kr.Markedet · 20132.151.181 kr.Markedet · 20142.424.980 kr.Markedet · 20152.414.697 kr.Markedet · 20162.584.988 kr.Markedet · 20172.589.621 kr.Markedet · 20183.060.379 kr.Markedet · 20193.216.997 kr.Markedet · 20203.238.354 kr.Markedet · 20213.836.124 kr.Markedet · 20223.952.175 kr.Markedet · 20233.515.543 kr.Markedet · 20243.369.773 kr.Markedet · 20254.002.121 kr.Markedet · 20264.792.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.569.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²263 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²347 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²263 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²448 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²204 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²223 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²304 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²305 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²241 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²256 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden