Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 18

Villa · 247 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.086 kr/m².8.486.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.452.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,08 pct. siden aug. 2016
1,4M4,7M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20164.300.000 kr.I dag · vores estimat10.452.635 kr.Markedet · 19921.579.812 kr.Markedet · 19931.482.494 kr.Markedet · 19941.904.370 kr.Markedet · 19951.819.649 kr.Markedet · 19961.930.305 kr.Markedet · 19972.467.530 kr.Markedet · 19982.640.924 kr.Markedet · 19992.411.955 kr.Markedet · 20002.574.728 kr.Markedet · 20012.607.826 kr.Markedet · 20022.518.659 kr.Markedet · 20033.296.462 kr.Markedet · 20043.033.407 kr.Markedet · 20053.945.578 kr.Markedet · 20064.376.840 kr.Markedet · 20077.366.034 kr.Markedet · 20085.322.850 kr.Markedet · 20094.603.833 kr.Markedet · 20105.635.058 kr.Markedet · 20115.246.033 kr.Markedet · 20125.145.751 kr.Markedet · 20136.330.363 kr.Markedet · 20145.497.726 kr.Markedet · 20155.869.214 kr.Markedet · 20165.884.528 kr.Markedet · 20176.208.839 kr.Markedet · 20186.943.417 kr.Markedet · 20197.455.942 kr.Markedet · 20207.702.695 kr.Markedet · 20219.609.041 kr.Markedet · 20229.340.058 kr.Markedet · 20239.159.501 kr.Markedet · 202411.488.217 kr.Markedet · 20259.961.510 kr.Markedet · 202611.869.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.452.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²1,3 km18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²564 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²433 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²1,2 km22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²363 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,2 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²986 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²1,1 km26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²171 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²70 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden