Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 50, Eltang

Villa · 164 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.953 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
4953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.608 kr/m².3.094.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.324.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden jul. 2021
652k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.251.000 kr.I dag · vores estimat2.324.099 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995719.304 kr.Markedet · 19961.013.356 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.316.264 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.932.904 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.211.376 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.987.844 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.224.332 kr.Markedet · 20161.925.360 kr.Markedet · 20171.883.704 kr.Markedet · 20182.261.068 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.366.520 kr.Markedet · 20212.690.584 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.638.432 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.895.748 kr.Markedet · 20262.657.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.251.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.251.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²216 m04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²3,4 km12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²675 m30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²546 m19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²478 m30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²633 m19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert
6000 Kolding		165 m²1,5 km19-05-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert
6000 Kolding		160 m²1,8 km20-11-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²1,3 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²1,6 km06-07-20264.240.000 kr.27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden