Eltangvej 18, Eltang

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 629 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.509 kr/m².2.250.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.591.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2017mar.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	3,9 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	80 m²	1,5 km	08-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	1,5 km	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Gefionvej 26D 6000 Kolding	82 m²	2,7 km	10-07-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	3,2 km	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	2,5 km	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Nr. Stenderupvej 35, Nr Stenderup 6000 Kolding	65 m²	1,9 km	18-09-2024	4.800.000 kr.	73.846 kr./m²
Samsøvej 2C, Drejens 6000 Kolding	108 m²	2,3 km	24-02-2025	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Samsøvej 2E, Drejens 6000 Kolding	108 m²	2,3 km	17-06-2026	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	2,7 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu