Elsevej 58

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.503 kr/m².5.857.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 42.202 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.838.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg6.705.000 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	329 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	493 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	276 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	459 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	358 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	238 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	599 m	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Skolekrogen 83 3500 Værløse	123 m²	893 m	16-11-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Højlunds Vænge 4 3500 Værløse	130 m²	475 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	129 m²	576 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu