Elsevej 33

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.697 kr/m².7.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.881.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,48 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.276.280 kr.
22. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.881.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004jul.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg1.276.280 kr.
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	131 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	213 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	373 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	148 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	327 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	313 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	170 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	356 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	361 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	67 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu