Elsevej 20

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.200 kr/m².7.060.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.082.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte4.600.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	401 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	284 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	72 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	96 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	308 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	198 m	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	350 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	777 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	208 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	303 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu