Elsevej 2

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.145 kr/m².7.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.812.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1413,87 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	439 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	564 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	239 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	81 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	304 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	324 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	132 m	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	390 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	78 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	501 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu