Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 51

Villa · 204 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².4.295.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,85 pct. siden dec. 2022
416k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat4.065.502 kr.Markedet · 1992955.536 kr.Markedet · 1993739.500 kr.Markedet · 1994890.664 kr.Markedet · 1995835.788 kr.Markedet · 19961.370.880 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.538.568 kr.Markedet · 19991.448.400 kr.Markedet · 20001.540.812 kr.Markedet · 20011.182.996 kr.Markedet · 20021.406.988 kr.Markedet · 20031.603.644 kr.Markedet · 20041.578.144 kr.Markedet · 20051.794.180 kr.Markedet · 20062.304.792 kr.Markedet · 20072.452.896 kr.Markedet · 20082.661.996 kr.Markedet · 20092.074.272 kr.Markedet · 20102.956.572 kr.Markedet · 20112.719.932 kr.Markedet · 20122.203.608 kr.Markedet · 20132.334.372 kr.Markedet · 20142.322.744 kr.Markedet · 20152.943.516 kr.Markedet · 20162.665.260 kr.Markedet · 20172.892.108 kr.Markedet · 20183.202.596 kr.Markedet · 20193.232.176 kr.Markedet · 20203.893.952 kr.Markedet · 20213.639.564 kr.Markedet · 20223.617.736 kr.Markedet · 20233.605.700 kr.Markedet · 20243.913.740 kr.Markedet · 20254.249.932 kr.Markedet · 20263.653.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²507 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²574 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²387 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²863 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²549 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²813 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²474 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²527 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²808 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²593 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden