Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 47

Villa · 207 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².4.295.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden nov. 2022
422k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat4.142.425 kr.Markedet · 1992969.588 kr.Markedet · 1993750.375 kr.Markedet · 1994903.762 kr.Markedet · 1995848.079 kr.Markedet · 19961.391.040 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.561.194 kr.Markedet · 19991.469.700 kr.Markedet · 20001.563.471 kr.Markedet · 20011.200.393 kr.Markedet · 20021.427.679 kr.Markedet · 20031.627.227 kr.Markedet · 20041.601.352 kr.Markedet · 20051.820.565 kr.Markedet · 20062.338.686 kr.Markedet · 20072.488.968 kr.Markedet · 20082.701.143 kr.Markedet · 20092.104.776 kr.Markedet · 20103.000.051 kr.Markedet · 20112.759.931 kr.Markedet · 20122.236.014 kr.Markedet · 20132.368.701 kr.Markedet · 20142.356.902 kr.Markedet · 20152.986.803 kr.Markedet · 20162.704.455 kr.Markedet · 20172.934.639 kr.Markedet · 20183.249.693 kr.Markedet · 20193.279.708 kr.Markedet · 20203.951.216 kr.Markedet · 20213.693.087 kr.Markedet · 20223.670.938 kr.Markedet · 20233.658.725 kr.Markedet · 20243.971.295 kr.Markedet · 20254.312.431 kr.Markedet · 20263.707.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²546 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²536 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²794 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²864 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²417 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²509 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²511 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²566 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²577 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²812 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden