Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 36

Villa · 194 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.079 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,35 pct. siden nov. 2022
396k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat3.560.347 kr.Markedet · 1992908.696 kr.Markedet · 1993703.250 kr.Markedet · 1994847.004 kr.Markedet · 1995794.818 kr.Markedet · 19961.303.680 kr.Markedet · 1997938.960 kr.Markedet · 19981.463.148 kr.Markedet · 19991.377.400 kr.Markedet · 20001.465.282 kr.Markedet · 20011.125.006 kr.Markedet · 20021.338.018 kr.Markedet · 20031.525.034 kr.Markedet · 20041.500.784 kr.Markedet · 20051.706.230 kr.Markedet · 20062.191.812 kr.Markedet · 20072.332.656 kr.Markedet · 20082.531.506 kr.Markedet · 20091.972.592 kr.Markedet · 20102.811.642 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.095.588 kr.Markedet · 20132.219.942 kr.Markedet · 20142.208.884 kr.Markedet · 20152.799.226 kr.Markedet · 20162.534.610 kr.Markedet · 20172.750.338 kr.Markedet · 20183.045.606 kr.Markedet · 20193.073.736 kr.Markedet · 20203.703.072 kr.Markedet · 20213.461.154 kr.Markedet · 20223.440.396 kr.Markedet · 20233.428.950 kr.Markedet · 20243.721.890 kr.Markedet · 20254.041.602 kr.Markedet · 20263.474.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²392 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²447 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²487 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²620 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²466 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²662 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²871 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²810 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²1,0 km07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²998 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden