Else Alfelts Vej 24, 7430 Ikast — Villa · 247 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².3.694.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 17.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering4.503.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	69 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	90 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	83 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	98 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	547 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	501 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	390 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	1,5 km	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	860 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	1,6 km	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu