Elsdyrvej 17, Ejby

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 135 m².3.273.075 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.352.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	210 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	125 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	99 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	250 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby 4623 Lille Skensved	133 m²	290 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	275 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	241 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	151 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	710 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Antilopevej 46, Ejby 4623 Lille Skensved	139 m²	482 m	17-04-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu