Elsdyrstien 60

Fritidshus · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².1.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrstien gns: 20.108 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering2.433.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	83 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	97 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	40 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	222 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	246 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 23 4873 Væggerløse	86 m²	162 m	03-10-2023	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	29 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	133 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	196 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	193 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu